• Vkontakte Social Icon
  • Odnoklassniki Social Icon

Приватизация и выкуп земельных участков

  Варианты оформления земельных участков в собственность  

 

  Земельное законодательство РФ, в зависимости от вида использования, срока владения и наличия на земельном участке строений (жилых или нежилых), предусматривает бесплатную  приватизацию или выкуп земельного участка по кадастровой стоимости, а так же судебный порядок признания права собственности.

 

  • Бесплатная приватизация участков земли предусмотрена  для земельных участков, на которых расположены жилые дома и дачные дома  право собственности  или пользования на которые возникло до 2001 года, т.е.  до введения  Земельного кодекса РФ.

 

    При наличии любого документа, подтверждающего возникновение права пользования на земельный участок, приватизация земли возможна в административном порядке, через получение  постановления (распоряжения)органа местного самоуправления о предоставлении такого участка в собственность и постановке земельного участка на кадастровый учет.

 

   Постановление,  как документ основание возникновения права собственности,  предъявляется на регистрацию в Управлении Росрегистрации кадастра и картографии, где вносится запись о регистрации права собственности.

 

   Стоимость услуг нашего агентства составляет - 5000 рублей,

 

   В случае необходимости согласования границ земельного участка  для постановки на кадастровый учет привлекается кадастровый инженер, стоимость услуг которого согласовывается дополнительно.

 

  • Выкуп земельных участков

  Это льготный порядок оформления земельных участков распространяется на участки, предоставленные гражданам после 2001 года, на участки, под жилыми домами, право собственности на которые возникло после 2001 года, и участки, предоставленные юридическим лицам.    При выкупе земельного участка его  стоимость   участка определяется согласно федеральному закону, она исчисляется исходя из ставки налога на землю и численности населения, в любом случае данная ставка значительно ниже рыночной стоимости выкупаемого земельного участка.

 

  Наше агентство так же помогает оформить необходимые документы для предоставления в уполномоченный орган, который производит расчет выкупной цены и передает земельные участки в собственность.

 

   Стоимость услуг агентства, по формированию пакета документов, для выкупа земельного участка составляет - 5000 рублей.

 

   Для постановки на кадастровый учет выкупаемого земельного участка привлекается кадастровый инженер, стоимость услуг которого согласовывается дополнительно.

 

  • Оформление земельного участка по судебному решению

    В случае, если документы на земельный участок не были оформлены надлежащим образом, либо утрачены, либо приобретение земельного участка произошло путем  подачи заявления в садовое общество с последующим получением членской книжки, либо передача права на объект произошла путем составления расписки о получении денежных средств предыдущим владельцем, и в иных случаях ненадлежащего оформления объекта недвижимости и сделки по его купле продаже, переход  и регистрация права собственности возможны  только по судебному решению.

 

   В этом случае мы поможем собрать пакет документов, необходимый для принятия судом положительного решения о признании права собственности, представим интересы собственника в суде и зарегистрируем право собственности по судебному решению.

 

Стоимость услуг по судебному оформлению  земельных участков (дачи) составляет  от 15 000 – 20 000 рублей. (в зависимости от сложности ситуации).

Проконсультироваться по вопросу оформления права собственности не Ваш земельный участок Вы можете, связавшись с нами по Скайп:

либо по телефону 8(383) 214-62-91